Bydlení

Agenda Odboru správy bytového a nebytového fondu spadá do tzv. samostatné působnosti obce. V praxi to znamená, že působení odboru se odehrává v těsné vazbě na rozhodování samosprávy, Rady a Zastupitelstva městské části Brno – Královo Pole. Zaměstnanci odboru připravují podklady pro kvalifikovaná jednání odborných komisí rady a pro jednání rady a zastupitelstva a zpětně tato rozhodnutí realizují v konkrétních krocích.

• evidence žadatelů o pronájem bytů svěřených MČ Brno – Královo Pole v souladu s obecně závaznou vyhláškou
• zveřejňovat záměry na pronájem bytů, nebytových prostor a pozemků, které jsou součástí bytových domů
• komplexně zabezpečovat pronájem bytů, nebytových prostor a pozemků, které jsou součástí bytových domů
• vyhotovovat nájemní a pachtovní smlouvy na pronájem bytů, nebytových prostor, pozemků
• sledovat platnost nájemních smluv a zajišťovat podklady pro rozhodnutí RMČ v případě prodloužení platnosti stávajících nájemních smluv
• zajišťovat ekonomickou agendu spojenou se správou domů
• předepisovat úhrady za bydlení, pronájem nebytových prostor a pozemků, které jsou součástí bytových domů, včetně služeb
• každoročně zpracovávat plán investic a jejich změn na příští rok
• podílet se na koordinaci příprav a realizaci investičních akcí, oprav a udržovacích akcí v domech MČ a zajišťovat technický dozor realizovaných akcí
• zabezpečovat a kontrolovat provoz, údržbu, úklid a ochranu v domech svěřených MČ a do správy odboru bydlení
• vyřizovat podání týkající se správy a údržby svěřeného majetku včetně řízení prováděných podle stavebního zákona
• zajišťovat a organizovat vypsání veřejných zakázek v souladu se zák. č. 137/2016 (o veřejných zakázkách) a schválenou metodikou
• zajišťovat přípravu podkladů pro přijetí státních dotací a dotací od města Brna
• zajišťovat výkon práv a povinnosti vlastníků jednotek ve společenství vlastníků jednotek, které za město vykonává MČ ve smyslu zvl. předpisů v domech jí svěřených
• vést agendu JSDH, zajišťovat její financování v souladu se schváleným rozpočtem MČ

Pronájem obecních bytů v městské části Brno–Královo Pole

Městská část Brno–Královo Pole nabízí občanům, kteří nemají vlastní bydlení a jejichž bytová situace vyžaduje řešení možnost pronájmu běžného obecního bytu. Pronájem těchto bytů se řídí pravidly stanovenými statutárním městem Brnem, dále specifikovanými městskou částí, která zohledňují sociální a majetkové poměry žadatelů.

Obecné podmínky pro žadatele

Pro zařazení do výběrového řízení na pronájem obecního bytu musí žadatel splňovat následující podmínky:

• Zletilost: Žadatel musí být plnoletý.
• Bydlení v ČR: Žadatel ani jeho manžel(ka) nesmí vlastnit bytový či rodinný dům nebo byt v České republice, pokud současně neprokážou, že jej ze závažných důvodů nemohou užívat.
• Bezdlužnost: Žadatel nesmí mít dluhy vůči statutárnímu městu Brnu nebo některé městské části v souvislosti s užíváním bytů.
• Sociální a majetkové poměry: Při posuzování žádostí se zohledňují sociální a majetkové poměry žadatele.

Postup podání a vyřízení žádosti

1. Podání žádosti o zařazení do evidence žadatelů o byt: Žadatel se musí přihlásit do evidence zájemců o pronájem obecního bytu podáním na předepsaném tiskopisu, a to prostřednictvím datové schránky, prostřednictvím pošty, webového formuláře na https://bydleni.brno.cz/bezne-byty/ či osobně na podatelnu úřadu
2. Registrace žadatele: Po podání žádosti a doplnění potřebných dokumentů je žadatel zařazen do evidence nebo je zařazení zamítnuto pro nesplnění podmínek. Žadatel je vždy vyrozuměn.
3. Trvání na žádosti pro další kalendářní rok je nutné vždy nejpozději k 30.11. daného roku doručit písemně na podatelnu ÚMČ, datovou schránkou nebo emailem na níže uvedenou kontaktní adresu.
4. Žádost o konkrétní nabízený byt: Uvolněné a opravené byty jsou nabízeny formou nabídky na úřední desce. Na takto nabízený byt si mohou všichni žadatelé, aktuálně zařazení do evidence žadatelů o byt v městské části Brno – Královo Pole požádat prostřednictvím „Závazné registrace k pronájmu nabízeného volného bytu“.
5. Podmínky uzavření nájemní smlouvy: Po přidělení běžného obecního bytu je vybraný zájemce písemně vyzván k uzavření nájemní smlouvy. Smlouva je uzavírána na dobu určitou, podmínkou je složení jistoty.
6. Nepřijetí přiděleného bytu je důvodem k vyřazení z evidence žadatelů o byt.

Případné dotazy a požadavky směřujte na Odbor správy bytového a nebytového fondu, Úřad městské části Brno–Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno.

Kontaktní osoba: Ondřej Krajíček, email: krajicek@krpole.brno.cz, tel.: 541 588 411, pracoviště Husitská 2, Brno.

Více informací včetně údajů za všechny městské části ve statutárním městě Brně: https://bydleni.brno.cz/

Pravidla pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna: https://bydleni.brno.cz/bezne-byty/

Nabídka volných bytů MČ Královo Pole zde

Směny obecních bytů: https://vymenabytu.brno.cz/vymena/